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h 动漫 北京再现百亿级地块成交:中海地产153.32亿元拿下巨无霸组团地块

发布日期:2024-11-30 04:47    点击次数:153

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  11月29日,北京的土拍阛阓上,一宗组团系结巨无霸地块出让。该组团地块总征战用大地积约14.7公顷,相关建筑鸿沟约39.4万平淡米,起拍价153亿元,刷新北京地盘出让历史记载,最终由中海地产以153.32亿元的价钱竞得,溢价率0.21%。福州裕诚房地产有限公司以24.345亿元摘下丰台区新宫地块,2宗地块共收金177.665亿元。

  具体来看,组团地块包括向阳区酒仙桥旧城区改建风景1019-0014地块,小红门乡剩余步盘一级征战风景XH米-10、12地块,以及十八里店向阳港一期地盘一级征战风景1303-692、683、1301-L01、L02地块。

  酒仙桥地块位于东四环和东五环之间,相关用途为二类居住用地,该地块用大地积约2.8万平淡米,建筑鸿沟约7.8万平淡米,容积率为2.8。该地块夙昔商品住房销售引导价是12.5万元/平淡米,具体价钱可凹凸浮动8%。

  小红门地块位于东南四环内,相关用途为二类居住用地、托幼用地,该地块用大地积约2.55万平淡米,相关建筑鸿沟约5.8万平淡米,容积率为2.5。价钱方面,该地块夙昔商品住房销售引导价为8万元/平淡米,具体价钱可凹凸浮动8%。

  十八里店地块位于东南四环至五环之间,紧邻地铁十八里店站,相关用途为二类居住用地、托幼用地、概述性买卖金融就业业用地。用大地积约9.35万平淡米,建筑鸿沟约25.8万平淡米,容积率为2.8。价钱方面,该地块夙昔商品住房销售引导价是7.9万元/平淡米,具体价钱可凹凸浮动8%。

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  由于“打包”后的三个地块总价向上150亿元,关于征战商的资金条件相比高,最终唯有中海地产和华润置地两家征战商参与现场竞拍。

  此外当日北京还有一宗地块也进行了出让。地块为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村转变风景NY-030(南区)-01地块R2二类居住用地,地块“三通一平”,用大地积30414.3平淡米,相关建筑面积60828平淡米,容积率2.0,建筑限高45米(局部60米),肇始价24.32亿元,肇始楼面价39982元/平淡米,地块上限价27.968亿元,对应溢价率15%,销售引导价8.3万元/平淡米(浮动8%)。该地块最终由福州裕诚房地产有限公司以总价24.345亿元竞得该地块,成交楼面价40023元/平淡米,溢价率0.1%。

  据中指院败露的信息裸露,该公司最终的本体限度东谈主为建发。

  



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